Hipotekarni keš krediti Hypo Alpe-Adria-Banke dovoljni su da ispunite sebi sve one veće, nesvakidašnje želje ili zadovolje potrebu za nečim specijalnim za čim odavno čeznete.

Preduslovi za kredit
Krediti se odobravaju državljanima Republike Srbije sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije.
Korisnik kredita mora zadovoljavati sledeće preduslove:
1. zaposlenje na neodređeno vreme i radni staž od najmanje 6 meseca na trenutnom poslu
2. minimum 12 meseci poslovanja firme u kojoj je klijent zaposlen
3. račun poslodavca nije bio u blokadi duže od 15 dana u predhodnih
6 meseci
4. minimalni mesečni neto prihod veći od 20.000 dinara
5. uredan izveštaj Kreditnog biroa
Korisnik kredita može biti i korisnik penzije državnih penzionih fondova Republike Srbije.
Godine života: više od 20, maksimalno 68 godina u momentu otplate poslednjeg anuiteta.
Otvoren tekući račun i primljena jedna zarada/penzija preko Hypo Alpe-Adria-Banke.

Model kredita bez depozita
Valuta kredita RSD
Nominalna kamatna stopa 20%
Efektivna kamatna stopa od 23,14%

Model kredita sa 30% depozita
Valuta kredita EUR
Nominalna kamatna stopa 16,95%
Efektivna kamatna stopa od 25,83%

Kamatna stopa na položeni depozit
0,50% za model sa depozitom

Potrebna procenjena vrednost nekretnine
Minimalni odnos kredita i procenjene vrednosti nekretnine je 1:1,3

Zatezna kamata
Zakonska zatezna izuzev u slučaju da je niža od ugovorene, kada se primenjuje ugovorena.

Metod obračuna
proporcionalni metod - na sredstva kredita i položeni depozit ( kod modela sa depozitom)

Iznos i isplata kredita
Od 10.000 EUR do 50.000 EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan isplate.

Period otplate
Od 12 do 120 meseci

Način otplate
U jednakim mesečnim anuitetima (u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan uplate za kredite indeksirane u EUR); obračun i dospeće anuiteta vrši se poslednjeg dana u mesecu

Jednokratna naknada za obradu kredita
2% - fiksna naknada

Prevremena delimična ili konačna otplata
Bez naknade: do 1.000.000 rsd;
0,5%: preko 1.000.000 rsd i preostali rok otplate do 12 meseci;
1%: preko 1.000.000 rsd i preostali rok otplate preko 12 meseci.

Naknada za obradu zahteva za izmenu kolaterala
5.000 rsd

Instrumenti obezbeđenja
Za indeksirane kredite: 30% garantnog depozita položenog od strane korisnika kredita u valuti EUR.
Hipoteka prvog reda u korist Banke na uknjiženoj nekretnini (nekretnina mora biti bez tereta).
Osiguranje nekretnine od osnovnih rizika vinkulirano u korist Banke.
Administrativna zabrana korisnika kredita overena od strane poslodavca(izuzetak su poslodavci koji nemaju praksu overavanja administrativnih zabrana kao npr. strane ambasade, Evropska komisija, instuticije Evropske Unije.
Menica i menično ovlašćenje potpisano od strane korisnika kredita.

Način plaćanja
Administrativna zabrana ili Trajni nalog

Potrebna dokumentacija
Zahtev za kredit
Izveštaj kreditnog biroa
Platne liste overene i potpisane od strane poslodavca / za penzionere - penzioni čekovi za poslednja 3 meseca:
Klijenti koji u HBSe primaju zaradu/penziju manje od tri meseca u obavezi su da dostave izvode ( za poslednja tri meseca pre prijema zarade/penzije u HBSe), sa računa iz banke u kojoj su do tada primali zaradu/penziju.
Fotokopija lične karte i još jednog ličnog dokumenta, za sve učesnike u kreditu.
Ukoliko za kredit aplicira fizičko lice koje je vlasnik preduzeća ili preduzetnik, odnosno zaposlen kod preduzetnika obavezan je izvod iz APR-a, kreiran na dan podnošenja zahteva (sajt APR-a)
Sudski overena saglasnost supružnika vlasnika nekretnine, da se na navedenom objektu konstituiše hipoteka.
Izvod iz zemljišnih knjiga ili katastra nepokretnosti, ne stariji od 7 dana.
Procena vrednosti nepokretnosti utvrđena od strane ovlašćenog procenitelja koja sadrži i tržišnu i građevinsku vrednost za nepokretnost na kojoj se konstituiše hipoteka ne starija od 3 meseca.

Za detaljnije informacije kontaktirajte naš Info Centar 0800 303 303 ili posetite našu najbližu poslovnicu.